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上城区孵化基地正式启用 人才公寓正在建设

  • 杭州写字楼网
  • 2012/10/24 14:34:15
导读:  今年8月,“上城区国家级科技孵化器”正式启用,余杭地块12万方标准厂房及人才公寓项目开工,工业基地大刀阔斧地新建生产、生活设施,不断夯实硬件基础,为筑巢引凤,留住企业,留住人才,实现基地都市型工业

  今年8月,“上城区国家级科技孵化器”正式启用,余杭地块12万方标准厂房及人才公寓项目开工,工业基地大刀阔斧地新建生产、生活设施,不断夯实硬件基础,为筑巢引凤,留住企业,留住人才,实现基地都市型工业的跨越式发展,进行长远的投资。

  为突破区域面积局限,克服土地要素制约,上城科技工业基地依靠“飞地飞企”的发展模式,向银行贷款来搞征地开发,不断在拱墅、余杭两区夯实工业基地的硬件设施。今年8月,位于莫干山路1418-40号的“上城区国家级科技孵化器”正式启用,将满足中小企业的孵化需求。

    这幢大楼于2008年10月开工,地面上有14层,地下有2层停车场,总建筑面积达17034平方米,总投资额为7000万元。这幢大楼的1-4层为公共区域:一楼为大厅和厨房,二楼为一个可容纳600人同时吃饭的餐厅,三楼为上城区科技工业基地管理委员会的办公室,四楼是党建活动中心和工业园区荣誉及成果展示厅。5-14层都是孵化单元,每层楼都有一个131平方米、两个157平方米、两个191平方米的办公室,但工业园区会按照孵化企业的规模和用人数量差异化灵活出租场地,避免“一刀切”的管理制约孵化企业的发展。人性化的生活设施也要跟上,不久大楼下将开设银行、客运售票站、小卖部等配套设施,便利的服务和整洁优美的环境,让工作人员更安心。孵化大楼的招商工作也紧锣密鼓开展起来,期待高新技术企业和科技型企业家进驻,进一步提升工业基地科技平台建设的档次、规模和水平,推动科技人才、资金、技术、项目等生产要素的集聚,促进工业基地高新技术产业发展。目前已有7家企业入驻,涉及物联网、新能源、节能环保等行业,企业将享受到房租减免、种子资金、财政返还、专利资助、贷款担保等一系列优惠政策,有望孵化成功,破茧成蝶。

  杭州有广阔的就业、创业机会,但是高昂的居住成本着实让不少人才望而却步,为了真正留住人才,解决人才的住宿问题,今年8月,工业基地又开始动工建设一个占地10万方的标准厂房和2万方的人才公寓。标准化厂房的建设有利于工业集群的壮大,满足基地企业扩大生产规模的需求,也将成为工业基地产业转移和推进新型工业化的主平台,一期工程已投入7000万元。2万方的人才公寓选址在上园东路与祥园东路的交叉口,由三幢17层高的大楼组成,主要户型为38平方米左右的小户型套房,共384套,将租赁给工业基地及杭州市引进的人才使用。公寓楼附近还设置有运动场地、绿化带和停车场,整个工程总投资近3亿元,预计2016年底前可交付使用。

  与此同时,基地的环境也在积极整治中,这对提升形象大有裨益。在工业基地的入园口,有一条南北流向的西塘河,由于缺乏整治,河床淤积严重,水质混浊,垃圾漂浮,不少河段长满了水葫芦等水草,河岸驳坎也发生局部坍塌破损,入园口的小桥也陈旧残破,有安全隐患,随着河道整治工作的开始,基地也将入园口改造纳入工作计划,不久将设计建造一个特色鲜明,外形美观的大门,迎接工业园区的新发展。为了扩大用地,工业园区已与余杭区良渚街道洽谈81亩土地的征用事宜,2011年12月已签订了出让协议,其它后续工作也在有条不紊的进行中。

关键词:上城科技工业基地,人才公寓建设
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