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杭州写字楼现代城建大厦整改老旧消防设施

  • 杭州写字楼网
  • 2017/8/31 15:15:27
导读:现代城建大厦位于西湖文化广场北侧,自2002年投入使用以来,大厦凭借着核心区、地铁口等优越的地理条件,吸引了不少企业、机构入驻。然而,生意红火了10余年,如今的现代城建大厦成了一颗与庞大办公人流绑定的“定时炸弹”——消防设施几近瘫痪,整幢写字楼相当于在火险阴影下裸奔。

    现代城建大厦位于西湖文化广场北侧,自2002年投入使用以来,大厦凭借着核心区、地铁口等优越的地理条件,吸引了不少企业、机构入驻。然而,生意红火了10余年,如今的现代城建大厦成了一颗与庞大办公人流绑定的“定时炸弹”——消防设施几近瘫痪,整幢写字楼相当于在火险阴影下裸奔。

    昨天下午,记者跟随下城消防大队检查人员,前往现代城建大厦排查隐患,现场的情况令人担忧。

    多数消防设施形同虚设 有的甚至根本没设

    现代城建大厦1楼大厅里有一块入驻企业的索引牌,上面密密麻麻地写着入驻企业的名称。大厦物业主任谢海宝介绍,目前,大厦内有近百家企业、机构入驻,其中有文化公司、律师事务所,还有不少民办教育机构,而目前的物业公司是2006年接手大厦物业管理工作的。

    记者在索引牌上粗略数了数,大厦内有六七家民办教育机构。据了解,前来参加培训的学员加上写字楼日常办公人员,每天进出大厦的人流量不小,而越是人员密集的场所,存在消防隐患的危险系数也越高。

    大厦消控室就在1楼,记者随消防人员进入消控室后看到,5台消防自动报警系统,只有2台在正常运作,其他3台都因为老旧损坏而无法使用。消防人员打开其中一台报警系统发现,内部的不少线缆已经被拔出,整台设备事实上已经是一个没有任何功能的铁箱子。

    谢海宝说,这些自动报警系统都是2006年安装的,11年过去了,如今确实需要更新了。

    消防人员现场检查确认,现代城建大厦的问题远不止自动报警系统损坏这一处,整幢大厦的火灾显示器、烟感报警器,甚至消防广播,都是失灵的。也就是说,如果大厦内发生火灾,消控室就是“目不能视、耳不能闻”,根本不能第一时间做出反应。

    记者在大厦内部过道上走了一圈,没有找到消防喷淋,而烟感报警器明显损坏报废。对此,物业公司解释,此前因为经费问题,没有将消防安全设施完全装好,直到去年G20峰会前,才由物业公司出资将逃生指示灯、消防栓等安装完毕,喷淋设施则要等日后安装。

    办公人员觉得没什么危险 大厦整改已在积极推动中

    从物业公司的说法看,他们其实对大厦存在的安全隐患了如指掌,可11年过去了,隐患始终未能根除。对此,物业公司表现得很无奈。根据物业公司的说法,2年前,他们曾提出,整幢大厦的消防系统几近瘫痪,需要立即整修。然而,这一提议被业主委员会驳回,理由是整修花销过大,因此,大厦消防系统整改方案便被搁置至今。

    记者在排查过程中发现,大厦业主对于消防隐患存在轻视心理。记者与一些大厦内的办公人员聊天后发现,他们就职的公司入驻大厦都有七八年了,没人觉得大厦里有什么危险。记者还看到,部分楼层的业主为了隐私和美观,私自安装了可燃木门,而物业公司表示,他们对此无能为力。

    谢海宝估计,要解决大厦目前存在的各类消防隐患,维修费用预计要50余万元,这笔费用将用于更新消控设备、安装喷淋设施、更换烟感报警器等。目前,这次整体改造已经在着手推动中。记者在大厅内看到了一张公示,上面写明大厦交付已满15年,现需对消防设备进行更新,其中,在工程预算一栏,报警联动设备的预算为26万余元,给水系统的预算为54万元左右。

    “整改工作之所以能启动,是因为原业主委员会到今年任期已满,目前已经解散,在街道牵头、消防大队指导下,我们准备动用维修基金进行改造。这些日子,我们正在积极推动业主签字。”谢海宝说,只要三分之二以上业主签字同意,维修工程就能正式动工。

    记者了解到,为了让整套消防设备投入使用,整幢大厦的电气线路要重新铺设。“好在业主们都很配合,只是目前逐户签字需时间,我们努力在明年上半年完成整改。”物业公司向消防人员现场保证。(原标题:意识到潜在危险,才能根除隐患顽疾 记者:李维和 通讯员:费宏 实习生:柳菁)

关键词:杭州写字楼,写字楼消防设施,现代城建大厦
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