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2017中国房地产百强企业研究报告发布

  • 杭州写字楼网
  • 2017/3/17 15:25:45
导读:3月16日,中国房地产TOP10研究组发布了“2017中国房地产百强企业研究报告”。报告指出,2017年,“5000亿”时代即将开启,行业集中度进一步提升,加速迈向寡头竞争时代,“大鱼吃小鱼”将成常态化,资源整合能力成企业决胜关键,影响行业格局重塑。

    3月16日,中国房地产TOP10研究组发布了“2017中国房地产百强企业研究报告”。报告指出,2017年,“5000亿”时代即将开启,行业集中度进一步提升,加速迈向寡头竞争时代,“大鱼吃小鱼”将成常态化,资源整合能力成企业决胜关键,影响行业格局重塑。

    对于2016年百强房企生态,报告总结了以下几个特征:

    一是百强企业市场集中度加速提升,规模效应全面显现。2016年百强企业凭借准确的市场研判、契合主流的市场布局与产品架构,实现新一轮的跨越式发展,销售规模加速提升,市场份额突破四成。同时,大型百强企业规模效应凸显,盈利能力加速分化,行业资源加速向更大规模的企业集聚,“强者恒强、快者愈快”的定律在行业发展中的主导作用更加显著。

    二是百强企业以灵活高效的管理策略,强化资源良性互动与协同共享,推动企业发展质量迈向更高水平。在规模跨越发展的同时,2016年百强企业更加注重发展质量,一方面科学决策,把握市场节奏制定投融资计划,强化现金流管理保障财务安全;另一方面优化经营,向管理要效益,内部开展合伙人制度、外部实施轻资产运营模式,内外合力促进企业运营效率与效益的提升。

    三是百强企业蓄势待发,全力整合发展资源,围绕“地产+”内外兼修,集聚发展后劲。2016年,百强企业以“地产”为核心积极扩大业务半径、完善业务版图。一方面紧抓行业机遇期,最大化整合土地、资金资源,赢得未来发展的主动权;另一方面突破发展瓶颈,围绕市场新机遇寻求新的利润增长点,塑造存量时代新增长极。

    此外,2016年的房地产市场亦蕴藏了风险隐忧。部分热点市场布局过于集中的百强企业,若依存度过高的城市需求透支将对其未来销售造成不利影响;部分短期债务集中的高杠杆企业,若集中偿付压力与销售回款压力共存将潜藏财务风险隐患。因此织密扎牢财务安全的保障网,是部分百强企业面临的重要任务。

    对于2017年房企所面临的市场环境,报告认为将更加复杂多变,在调控政策作用下热点城市市场量价将逐步回调,“分化”主题延续,行业洗牌进程加速;与此同时,特色小镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断显现。在此背景下,百强企业需直面挑战、把握机遇,在行业的格局重构中占据主导地位。

    报告认为,2017年百强房企将呈现以下几个特征,一是“5000亿”时代即将开启,行业集中度进一步提升,加速迈向寡头竞争时代;二是竞争压力加剧,资源争夺战升级,“大鱼吃小鱼”常态化,资源整合能力成企业决胜关键,影响行业格局重塑;三是行业转型加速,大型企业谋局多元化发展版图,中小企业寻求转型出路或退出。(原标题:2017中国房地产百强企业研究报告发布)

关键词:中国房地产,百强房地产企业
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