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开年创业 地段选址是前战

  • 杭州写字楼网
  • 2011/2/24 9:45:30
导读:  新的一年,当不少人拖着行李箱寻觅落脚地的时候,还有一批人也在忙着寻找什么,对于创业族来说总是不断寻找商机,想做点什么?开个宾馆或经营一家自己的服装店?想好了方向,定下了战略,我们还需要有根据地,如

  新的一年,当不少人拖着行李箱寻觅落脚地的时候,还有一批人也在忙着寻找什么,对于创业族来说总是不断寻找商机,想做点什么?开个宾馆或经营一家自己的服装店?想好了方向,定下了战略,我们还需要有根据地,如何选择合适的商铺?让小编为你支几招吧!

  要选择一个合适的商铺还是有很多值得注意的技巧。比如:应该把选中商铺的价格与周边商铺做一个比较,如果高很多,可能会让成本增加,资金回收期增加。商铺的地段挑选也很重要,闹市的人流量一般比小区周边要多,商业氛围也浓。与商场里的商铺相比,临街商铺的客流量更多。三层以上的商铺一般刚开始人流量较少,在营业上会比较有压力。不过如果抓住了一个区域大批的消费群体的需求,那就是一个好商铺。

  杭城的服饰业相对较大,开发的商铺也多。对于如何选择经营服装的商铺,中原地产的刘双经理说:“选择服饰商铺周边的氛围很重要,如果要开一家女装店,最好找有女装扎堆的区块,比较有氛围,人流量也有优势。商铺最好不要选在马路特别宽的地带,因为宽的马路中间一般会有栏杆或隔离带,如果不是特别喜欢,顾客不会穿越马路,所以只能招揽一边的顾客。商品要符合附近消费群的品味。”选择利用率比较高的商铺还可以设计一个好的门店形象,门口橱窗摆放商品能吸引过往顾客的目光。餐饮的商铺相对于服饰一般会显得紧俏一些,德高房产的相关负责人透露:“考虑到排污的影响,做餐饮一般不能在住房附近,如果是做很有特色的餐饮,选址偏一点,也可能会吸引顾客。大众的餐饮一般会选择在人流量大的闹市。周边的行业和消费群体也是要相对称的。我们按顾客的要求找到适宜面积和价格的商铺后,顾客就会去考察周边的环境是否适合。”

关键词:商铺选址,临街商铺,中原地产
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  • 来源:钱江晚报
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