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穿“新衣”换“内胆” 杭州西湖区这些“老楼宇”全新亮相

  • 杭州写字楼网
  • 2021/1/29 9:52:51
导读:记者从区发改经信局了解到,日前,西湖区“老楼宇、老商圈”改造提升工作有了新进展。截至2020年底,全区共完成41个“两老”改造项目,总投资额5.4亿元,涉及建筑面积212万平方米,顺利完成“两老”改造提升工作年度目标。

  (原标题:西湖区这些“老楼宇”全新亮相 记者:严月玲、叶子 通讯员:陈文文、吴雨婷、关瑞芳、叶歆、龚小康)

  记者从区发改经信局了解到,日前,西湖区“老楼宇、老商圈”改造提升工作有了新进展。截至2020年底,全区共完成41个“两老”改造项目,总投资额5.4亿元,涉及建筑面积212万平方米,顺利完成“两老”改造提升工作年度目标。

  5G大楼“黑科技”满满

  一进大楼,就有萌萌哒的机器人自动上前“迎接”;进办公室不用带钥匙,刷脸和指纹就行;工作太忙,来不及下楼拿快递,机器人直接送货上门……

  已于日前完工的华星科技大厦,是西湖区首个5G大楼。以上这些画面,将在这幢大楼里成为常态。

  华星科技大厦位于文三路“电子信息一条街”,这里曾经孵化了阿里巴巴,也培育了猎聘网等企业。“华星科技大厦原本是以厂房的形式建造的,已经使用二十余年了,室内装修及室外配套破损严重。去年区里启动‘两老’改造提升工作,我们便把改造提上日程。”杭州古荡湾股份经济合作社负责人陈敏强介绍,原先华星科技大厦的定位比较杂乱,仓库、商铺、办公室,什么都有。改造后,则以高端企业为主。

  有了明确定位,大楼相应的软硬件配套设施也得跟上。陈敏强介绍,改造后的华星科技大厦引入了5G智慧楼宇综合管理平台,不仅能实现5G网络全覆盖,还可以实现楼宇内物物相连、物网相连。“我们在大厅内配备了综合服务机器人和送货机器人。一旦有访客进入大楼,综合服务机器人能够随时提供咨询、引路等服务,而送货机器人可以直接把快递送到办公室里,解决企业员工上班时间下楼拿快递的问题。”陈敏强说。

  不仅如此,华星科技大厦的门禁系统也同步进行了升级。记者看到,在一楼大厅内,摆放着一台访客登记自助机。“大楼的工作人员和企业员工可以直接刷脸进入,其他访客到访,都要先登记。”华星科技大厦工作人员范建力一边介绍一边操作起来,只见他先在自助机上输入被访对象,之后再输入自己的手机号、身份证号和同行人数等信息。“成功提交后需要被访对象先确认,然后访客才会收到一个通行码,2小时内刷码进入大楼即可。”

  除了一楼的第一道门禁,在每个办公室门口,还安装了指纹门禁系统。“通过人脸识别和指纹加密等技术,既实现了无钥匙进门,也能对进出大楼的人员进行全方位管控,从而更好地保障楼宇安全。”范建力说。

  智慧化应用系统也是此次改造的一大亮点。如可以通过共享会议系统,提前预定会议室,提高资源使用率;办公环境控制系统可以自动控制公共区域灯光、空调等日夜间工作模式,最大限度实现节能减排。

  为了让入驻企业有更好的归属感,改造后的华星科技大厦还在软件方面“下功夫”。陈敏强表示:“之前企业员工都是自己解决吃饭问题的,这次我们专门在二楼设立了一个公共食堂,可同时容纳六七百人就餐。而且价格比外面实惠很多,人均15元就能吃得很好了。”

  至于停车难这个老大难问题,也有了应对之策。陈敏强介绍,目前华星科技大厦的停车位相对来说比较饱和,要增加新的停车位有点困难。“我们会和华星时代广场共享停车位,这边停满了,可以停到华星时代广场那去。华星时代广场离这就几十米的距离,走走也很快。”

  陈敏强说,希望通过智能的硬件设施,再加上贴心的人性化服务、温馨的景观环境、多层次的公共区域,吸引更多的高科技创新企业、高新技术人才在这里生根发芽、茁壮成长。

  9个街道“两老”改造工程竣工

  整洁平整的路面旁,绿化带中的青草郁郁葱葱,三三两两的工人们正在给草坪做最后的整修。干净整洁的路面边,新规划的停车位井然有序。楼宇内地面平整,电梯和瓷砖也已安装完毕,根据不同的功能,内部空间规划也各有特色。

  “西溪乐谷现在已经大变样了,路面新增了不少停车位,绿化景观也经过专业机构设计,整体景观和楼宇风格更加贴合,室内装修也基本完成了。目前我们正在紧锣密鼓地进行招商工作,希望能够把这栋楼打造成街道经济新的增长极。”蒋村街道招商办工作人员宋天星表示,去年以来,蒋村街道全力推进“两老”提升改造工程,努力提升楼宇商圈品质,优化营商环境。

  “我们从统一美化外立面、软硬件全面升级、道路配套有效提升、商业街区氛围营造、为企助企细致入微五个方面着手,有效改善了建筑形态、立面外观和软硬件设施,不仅大幅提升了商圈颜值,更增强了商圈产业集聚活力。”宋天星说,“目前,已经完成了文二西路等主要道路沿线7个园区的提升改造,实现了园区旧貌换新颜,管理智慧化,出行便捷化,环境品质化,服务精细化。”

  据悉,截至2020年底,蒋村街道参与“两老”提升改造的7个园区已新引进注册企业300余家,新增税收550余万元。全年街道共迁入区外企业448家,新增税源2150万元,位居全区前列。

  记者从区发改经信局了解到,2020年西湖区共实施43个楼宇改造提升项目任务,目前,已完成改造项目41个,其中北山街道、西溪街道、翠苑街道等9个镇街已全面完成改造任务。

  除了“老楼宇”焕然一新,西湖区的“老商圈”也美起来,靓起来。“我们打造了三大商圈节点样板,商圈亮灯已全部纳入区智慧照明‘一把闸刀’统一平台管理。”区城管局相关负责人表示,除“两老”项目需外立面改造和部分道路开挖施工所涉8个节点外,125个节点中已完成120个,亮灯率达96%。此外,由区住建局负责牵头的配套设施项目,新建和修缮8条道路工程,10个“两老”周边景观和交通配套提升工程均已按时完工;计划完成公共停车场库项目6个,目前也已超额完成,实际竣工项目8个,总计新增停车泊位2428个。

  区发改经信局相关负责人表示,2021年区“两老”改造提升工作将着力实施“典型示范引领”“基础配套提升”“产业引育提质”三大工程,持续优化以数字经济、文化创意、金融科技、生物医药、高端商务等为主导的楼宇经济业态,努力打造“中兴”战略的“桥头堡”和高质量发展的新蓝海。

关键词:西湖区楼宇改造,西湖区楼宇经济
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