当前位置 > 楼宇经济 > 综合体 > 浏览文章

2019中央商务区蓝皮书发布:北上广中央商务区综合发展居前三位

  • 杭州写字楼网
  • 2019/9/24 16:05:16
导读:由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2019)》新书发布会日前在北京举行。

    (原标题:北上广中央商务区综合发展居前三位 记者:阎密)

    由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2019)》新书发布会日前在北京举行。蓝皮书显示,北上广深一线城市中央商务区(CBD)带动作用明显,新一线城市CBD稳步发展。从总体水平看,我国主要CBD产业发展具有可持续性,GDP总量、社会消费品零售总额和地方一般财政预算收入均持续增加,税收亿元楼稳步增长,总部经济集聚效果显著,营商环境进一步优化。

    蓝皮书由首都经济贸易大学CBD发展研究基地主任蒋三庚组织,是中央商务区蓝皮书系列的第二部报告。蓝皮书运用发展指数、区域辐射指数、楼宇经济指数、营商环境指数对13个特大城市中央商务区进行了综合研究。

    从综合发展来看,2017年,北京CBD和上海陆家嘴CBD牢牢占据第一位和第二位,广州天河CBD评分稍稍超过深圳福田CBD,排到了第三位,这主要得益于广州天河CBD的科技创新能力得到提升,且区域辐射能力较强。新一线城市中,排名前三位的依次是天津滨海新区CBD、重庆解放碑CBD、武汉王家墩CBD。

    从楼宇经济质量来看,2018年北京CBD税收亿元楼比2017年新增2座,达到140座;2017年上海陆家嘴CBD亿元楼115座;深圳福田CBD亿元楼86座;广州天河CBD亿元楼62座。杭州下城CBD和重庆渝中区税收亿元楼数上涨明显,2017年杭州下城CBD亿元楼52座,重庆渝中区为36座。其中,深圳福田CBD楼宇经济质量最好,税收为1800亿元,成为“含金量”最高的地区;北京CBD税收为1113.6亿元,位居第二。

    从入驻企业数量来看,2017年北京CBD所在城区拥有总部企业428家,深圳福田CBD拥有总部企业353家,上海浦东新区拥有总部企业281家,成都锦江区拥有总部企业209家。

    从营商环境来看,北上广深一线城市CBD营商环境总体表现良好,分值较高。2017年,上海浦东新区超过北京朝阳区跃至第一。新一线城市中,9个城市CBD营商环境存在一定差距。天津滨海新区总体指标较高。重庆渝中区、杭州下城区、长沙芙蓉区紧随其后。

    虽然这13座城市的CBD发展势头强劲,但也面临着进一步发展的问题与挑战。蒋三庚指出,老区和新区CBD在发展过程中协调不够充分,主要表现在新老区CBD功能类似、定位雷同,没有形成新区产业特色,为地方政府管理和财政带来了一定困难,由于新区基础设施和配套设施不是很完善,产生了支柱不平衡,造成了部分员工工作在新区、居住在老区的局面。此外,CBD商务楼宇降低空置压力较大,CBD区域辐射和带动作用有待提升,营商环境还需优化,法治化和国际化水平有待进一步提高。

关键词:中央商务区蓝皮书,中央商务区发展
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:国际商报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布