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土拍吸金27亿 嘉兴楼市再迎集中供货期

  • 杭州写字楼网
  • 2019/5/29 11:22:49
导读:上周,嘉兴市本级预售扎堆,共计有10个楼盘公布预售,本周又有楼盘加入“混战”,2000余套房源待入市,嘉兴又迎新房供应潮。同时,嘉兴新一轮土拍也正式拉开帷幕,备受关注。

  上周,嘉兴市本级预售扎堆,共计有10个楼盘公布预售,本周又有楼盘加入“混战”,2000余套房源待入市,嘉兴又迎新房供应潮。同时,嘉兴新一轮土拍也正式拉开帷幕,备受关注。

  土拍红火
  竞争激烈再掀高潮

  五月中旬,嘉兴五县中桐乡濮院、嘉善开发区、海盐武原街道、平湖新埭等多地均迎来土地出让且多块宅地触及熔断,一下把市民的目光都集中到了嘉兴的土地市场。

  实际上,今年开年以来,嘉兴的楼市就呈稳中向好发展态势,多个楼盘均有不俗的销售成绩,不少开发商也都重新建立了市场信心。笔者了解到,在28日嘉兴市本级今年第二场土拍之前,已经有不少开发商对本场土拍“虎视眈眈”,表达了极强的拿地欲望。

  这是嘉兴市本级时隔四月再次有土地集中出让,本次共计四宗宅地,其中三宗为南湖区用地,一宗为经开区用地。最终,经过多个小时的鏖战,新希望以10033元/平方米的楼面价和6300平方米配建面积成功摘得2019南-09号地块嘉兴科技城地块,并再次以8311元/平方米的楼面价拿下2019南-08号新嘉街道地块,魄力尽显;世合以3845元/平方米的楼面价成功摘得2019南-10号余新镇地块,众望所归;正黄集团以8713元/平方米的楼面价将经开2019-01号城东地块收入囊中,首进嘉兴市本级。

  5月31日,位于秀湖板块的2019嘉秀洲-05号地块也将迎来出让,该地块距离富力地块仅一路之隔,距离秀园路学校也相差不远,起始楼面价为6786元/平方米。最终会是哪家开发商将该地块收入囊中,答案即将揭晓。

  预售扎堆
  嘉兴2000余套房源待入市

  在上周公布预售的10个楼盘中,秀湖板块占有4席,所占比例最大,分别是佳源·秀湖印象、秀湖中粮·祥云、正荣金茂·秀湖金茂府和卓越·泓玺台。其中佳源·秀湖印象和卓越·泓玺台都是最后一次公布预售,佳源·秀湖印象高层预售均价为14250元/平方米,小高层预售均价14950元/平方米;卓越·泓玺台小高层预售均价为15000元/平方米,联排预售均价为19300元/平方米。另外,秀湖中粮·祥云高层预售均价为14200元/平方米,小高层预售均价14800元/平方米;正荣金茂·秀湖金茂府高层预售均价为14100元/平方米,小高层预售均价为14600元/平方米。

  而科技城板块纯新盘绿城·留香园终于在千呼万唤中领出了首张预售证,含装修预售均价为18300元/平方米。国际商务区热门楼盘雅居乐金茂·中央公园194套房源预售均价为13500元/平方米;万科·翡翠四季高层均价为13700元/平方米,小高层均价为14200元平方米。城东板块的大发·融悦东方本次申领项目第二批房源预售,高层均价为11750元/平方米。

  笔者发现,最近公布预售的2000余套房源中,除了城东价格洼地预售价格相对较低之外,其余几个热门板块的楼盘预售价格均集中在14000-15000元/平方米之间,并未拉开明显差距,嘉兴的房价也呈稳中有进发展趋势。
  (原标题:昨日土拍吸金27亿嘉兴楼市再迎集中供货期 文:李雪琴)

关键词:嘉兴楼市,嘉兴土拍,地块出让
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  • 来源:嘉兴日报
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