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杭州今年计划出让明星地块不少 滨康综合体在列

  • 杭州写字楼网
  • 2019/1/24 9:25:05
导读:近日,《2019年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划》出炉。其中,杭州十区收录地块288宗11474亩,宅地160宗8185亩,供应量充足。而且优质地块众多,令众房企跃跃欲试。

  近日,《2019年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划》出炉。其中,杭州十区收录地块288宗11474亩,宅地160宗8185亩,供应量充足。而且优质地块众多,令众房企跃跃欲试。

  此次,主城区最令人期待的,非滨江区的滨康综合体地块莫属。

  杭州人等待滨康综合体已经太久了。距离2010年5月20日滨康综合体地块首次出让已经过了9年,该地块迟迟不动工,至今仍是荒地。而当年出让时的楼面价6851元/㎡,现在滨江的楼面价早已超过3万元/㎡,地块周边高层小区林立,业主早已入住多年。

  《2019年度杭州市经营性用地出让计划表》中,滨康综合体分为两宗商住用地,分别为60亩、80亩。其中滨康综合体(2)地块拟调整为住宅用地,相信等到地块正式出让,将是一场全城瞩目的大战。

  同样吸睛的,还有金沙湖板块的两宗宅地出让。距上一次金沙湖板块推宅地已经有长达10年的“空窗期”。2009年12月3日,龙湖以平均溢价率超70%的高调姿态一举包揽4宗金沙湖地块,其中3宗涉宅地块平均地价6893元/㎡。经过十年发展,作为下沙中心区的金沙湖发展已相当成熟。而且其中一宗宅地紧邻金沙湖南侧,堪称“稀缺”。目前,板块内滟澜山二手房均价早已攀上4万元/㎡。

  再看萧山区,出产“万人摇号”的钱江世纪城今年将有两宗纯住宅用地出让,分别位于融创·时代奥城东南侧,占地约34亩,以及顺发·和美家西侧,占地达70亩。

  目前,钱江世纪城的待售项目只有2018年3月30日拿地的保利澄品101,也是萧山首宗地价超百亿元的标杆地块,楼面价32277元/㎡。而该板块二手房价大多已在5万元/㎡以上。

  在余杭区,未来科技城作为最热门的板块之一,待出让涉宅地块今年多达5宗,另外还有两宗位于闲林的未来科技城民丰片区商住地。
  (原标题:今年计划出让明星地块不少,滨康综合体在列 记者:印梦怡、蒋敏华)

关键词:杭州明星地块,滨康综合体,商住用地
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