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亚运门户总部级办公基地崛起 奥体万科中心开创城市新中心活力时代

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  • 杭州写字楼网
  • 2018/5/31 14:17:11
导读:在杭州的新中心奥体板块,一个全新的总部级办公基地——奥体万科中心即将崛起,引领杭州产业办公基地的新方向。

  近年来,万科一直随着杭州城市能级的提升,进行着战略转型升级,今年更是提出“城乡建设与生活服务商”的定位,助力城市产业发展。

  在杭州的新中心奥体板块,一个全新的总部级办公基地——奥体万科中心即将崛起,引领杭州产业办公基地的新方向。


奥体万科中心效果图

  万亿杭州
  新一线领军城市

  2015年,杭州成为国内第十个万亿级城市;去年,杭州GDP达到12556亿元,增长8.0%。杭州将着力打造具有全球影响力的“互联网+”创业创新中心,建设成为新时代中国特色社会主义一个重要的窗口。从南部的“拥江发展”和亚运村、西部的未来科技城,到东部的城东新城,城市画卷逐渐展开,每个方向上都“充斥着利好”,杭州正处在前所未有的发展黄金时期。

  尤其是继2016年国际级峰会后,杭州再次承办重量级任务,取得2022年亚运会的举办权,不仅让杭州一跃成为全国创新经济发展最前沿、最具未来竞争力的城市之一,也加速自身向国际化大都市迈进的步伐。作为中国未来新经济的重要策源地,引领全国的创新型城市,以及长三角创新发展的新引擎,杭州这座“万亿城市”,正牵动着全世界的目光。

  万科蓄势
  定位“城乡建设与生活服务商”

  2018年,万科提出战略转型升级——从“城市配套服务商”到“城乡建设与生活服务商”,这既是基于对时代变化、时代前进方向与行业变化趋势的理解,也是万科在多业务领域积极探索,想努力打造可持续发展的企业模式决心。“城乡建设与生活服务商”是一张身份牌,万科把它拆解成四个角色:“美好生活场景师”、“实体经济生力军”、“创新探索试验田”、“和谐生态建设者”,通过多元化战略不断创新驱动发展,以城为始,助力城市发展升级。

  万科杭州正在进行着一场“城乡建设与生活服务商”的实践,进入了产业办公、产业小镇、印力商业、随园养老、租赁住房、万巢教育、美好家、“轨道+物业”、物流等领域,同时积极参与混合所有制改革。让杭州万科的业务融入到居民的衣食住行和城市建设的方方面面,伴随着各业务的发展,万科杭州与杭州这座城市和这座城市里的人的关联度越来越大!

  亚运盛会
  钱江世纪城拥享千亿经济利好

  2022年亚运会将在杭州举办,杭州成为继北京和广州之后,第三个举办亚运会的中国城市。杭州亚运会主赛场位于萧山钱江世纪城板块,在城市五年规划的指导下,以亚运会等国际级赛事为契机,提出“钱塘江金融港湾”战略,到2020年,将钱江世纪城打造为“城市新中心、钱塘金融城、国际化新城区”。

  当杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”,作为国际级峰会和2022年亚运会举办地的钱江世纪城板块,无疑成为杭州城市规划的题眼,盛享未来亚运盛事和城市规划所带来的千亿级经济利好,逐步实现从CBD向CAZ的战略转型,成为杭州未来的国际化新城区、钱江湾金融城和国际新中心。

  杭州快速发展背景下
  写字楼市场诉求多样化

  国际级峰会、亚运会这些国际盛会落地杭州,扩大了杭州的世界知名度,各路精英、海归集聚杭州,很多企业、外资都愿意到杭州来投资发展,在杭州办公、居住,甚至把区域总部迁到杭州,办公需求旺盛,写字楼投资市场潜力巨大,但伴随着市场利好,写字楼的需求也呈现多样化的趋势。

  写字楼市场,已经从机关单位简易办公楼,到外表光鲜的写字楼,再到如今配套齐全的城市综合体、商务中心,办公之外的身心放松、商务洽谈、便捷出行是更多客户考虑的。写字楼能否吸引优质客户已不仅是地段所能决定的,周边餐饮配套数量、室内空气质量,甚至到停车场指引标志,方方面面的体验感都可能左右一栋楼宇的入驻率。

  奥体万科中心
  满足总部级企业客群多样化需求

  在写字楼前景利好、钱江如此广阔的发展前景之下,奥体万科中心,作为杭州万科产办业务下的四大“中心系”之一,将打造成杭州亚运村口的门户的总部甲级办公基地。在设计之初,奥体万科中心就将自己定位为亚运门户的总部级办公基地,一座面向未来的高端写字楼集群作品,致力于把万科多年领跑行业设计开发的成熟经验注入建筑设计,开创城市新中心活力新时代。

  结合杭州这座城市的城市气度和2022年亚运的伟大盛世,奥体万科中心将要在杭州亚运举办主赛场打造独特的亚运村观礼台,在未来成为杭州这座城市的形象担当。项目聘请梁黄顾建筑师(香港)事务所担任设计师团队,将项目打造成为双子塔造型,两栋塔式高层以夹角的形式排布,形成最大化面向亚运村的优势景观资源,同时把场地中央空间向城市展示出来,充分发挥出地块的潜力与优势,秉承“亚运风度、多元复合、拥抱自然”等设计理念,为总部级企业提供更人性化、更高效、更互动的办公体验。

  从黄龙万科中心与阿里云合作打造智慧园区开始,杭州万科在写字楼方面探索面向未来的智能化办公的脚步从未停止。面对钱江世纪城未来的总部级高端企业客群,奥体万科中心项目也将配备智能化办公的设备与系统,其中包括视频安防监控、门禁管理、无线对讲(电子巡更)、停车场管理、智能照明控制系统、计算机网络系统、信息发布系统、道闸系统等,360度立体多维系统将构建出升级版的智慧化办公环境,匹配精英人士的办公需求,保护企业及个人隐私,为入驻的总部级企业打造更高效、更人性化的办公场景。

  除硬件设施之外,项目还将引进万科“星商汇”企业管理平台。星商汇是一个全生态企业服务平台,不仅为企业提供人才培训、法律服务、政策嫁接等满足企业发展基础需求的服务,还能够因地制宜地为总部级企业建立“3+3+3”服务体系,实现与政府、万科及总部级企业的多方共赢。

  此外,万科旗下文化艺术品牌——大屋顶也会同步进驻,大屋顶文化平台,脱胎于建筑大师安藤忠雄所设计的良渚文化艺术中心。该平台主要负责落实实体艺术空间,举办各类主体性的艺术活动,为整个生态圈增添创新活力的氛围,也带动区域和城市的人文活力。

  同时,项目也正积极推进leed金预认证系统,为进驻这里的企业打造更美好的办公空间,将公共艺术空间和空中花园的设计相互配合,搭建出艺术生态的办公体系,也为办公者营造舒适舒心的办公环境。

  奥体万科中心从建筑本身,到为入驻的总部级企业提供更多文化艺术活动,用多样化的建筑、文化空间,致力于协助杭州打造“美好城市生活样本”,传达杭州亚运会拥抱世界的胸怀!

  “后峰会,前亚运”的万亿杭州,拥江聚变的钱江世纪城,奥体万科中心,正在这个黄金时代下,在亚运村门户前,建筑属于自己的辉煌,打造一个亚运观礼台作品、一个面向未来的总部级办公基地,开创城市新中心活力时代!(原标题:亚运门户总部级办公基地崛起 奥体万科中心开创城市新中心活力时代 任思思)

关键词:杭州写字楼,奥体万科中心
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