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指南:如何判断房产开发商的实力?

  • 杭州写字楼网
  • 2017/9/6 14:40:50
导读:如今,越来越多的人重视开发商的实力,因为开发商的实力关系着楼盘的品质,要挑选适合自己的房子,首先要挑选适合自己的楼盘,而不同的楼盘意味着是不同的开发商,那么如何判断开发商的实力呢?

    如今,越来越多的人重视开发商的实力,因为开发商的实力关系着楼盘的品质,要挑选适合自己的房子,首先要挑选适合自己的楼盘,而不同的楼盘意味着是不同的开发商,那么如何判断开发商的实力呢?

    看开发商等级资质

    开发商的等级分为四级到一级,判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景,信誉度高,实力也比二三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质,实力也算是不错了,三级的就很一般。购房者可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站,查询开发商的资质。

    看销售情况

    怎么看开发商的销售情况?最直观的方法就是看开发商的年报。从年报可以了解到开发商的年盈利和亏损。盈利越多,经济实力越强。

    看口碑

    口碑也可以作为您辨别的标准,口碑好,说明实力强,质量得到消费者认可。那么,怎么了解口碑呢?购房者可以去贴吧、论坛、网站上查询开发商的相关信息。另外,还可以去开发商已建造的小区,走访已入住的业主。

    看市场占有率

    看开发商的市场占有率是否高?是否都正常运作?开发商的市场占有率高的时候,几个项目是在同一段时期内开发的,如果几个项目都能够健康的运作,说明开发商是有资金实力的。(原标题:如何判断开发商的实力 王晓云/整理)

关键词:开发商实力
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