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今年萧山酒店式公寓供应将井喷

  • 杭州写字楼网
  • 2017/2/15 9:51:51
导读:2017年,一大波酒店式公寓产品将涌入萧山市场,钱江世纪城、市北、新城东、湘湖板块等几乎每一个板块都有酒店式公寓产品,其中有一些酒店式公寓是由之前的酒店或商场改造或更改规划而来,现房、期房、毛坯、精装的酒店式公寓均有。想买此类产品投资的购房者可以在2017年好好挑一挑。

  提到酒店式公寓,人们往往会想到总价不高、面积小、拎包入住等关键词。的确,酒店式公寓面积段往往在40-50㎡,层高较高的,还可以做成LOFT形成楼下客厅,楼上卧室的格局。酒店式公寓是许多单身贵族婚前的过渡性居住产品,也可以用来办公,总价比普通住宅低,容易出租。

  2017年,一大波酒店式公寓产品将涌入萧山市场,钱江世纪城、市北、新城东、湘湖板块等几乎每一个板块都有酒店式公寓产品,其中有一些酒店式公寓是由之前的酒店或商场改造或更改规划而来,现房、期房、毛坯、精装的酒店式公寓均有。想买此类产品投资的购房者可以在2017年好好挑一挑。

  钱江世纪城的“类住宅”
  其性质是商业的酒店式公寓

  钱江世纪城板块内不乏40年产权的商业性质产品,其中面积在400㎡以上的,很多都规划成了写字楼物业类型,当然,也有“聪明”的开发商,将单套使用面积缩小,或者以“类住宅”的设计角度出发,从而开发了一批宜商宜居的产品。

  比如钱塘江南岸的现房嘉润公馆,从小面积的酒店式公寓到大平层产品,既可以办公,也可以住人。英冠水天城也是,450㎡左右的精装公馆,可自住可商办,吸引了众多省内外客户。还有御金台的大平层,也曾一度热销。当然,钱江世纪城还有小面积的酒店式公寓,比如百富联合国际,据了解,2016年,百富联合国际3号楼全部售罄,今年要卖1号楼180套毛坯LOFT房源,层高4.5米。钱江世纪城板块内,港汇中心也卖得很俏,该项目毗邻地铁站,交通方便,一度成为投资客的心头之爱。

  2017年,顺发恒业也有酒店式公寓要推出。项目位于世纪城核心位置的地铁口边,面积以50-60㎡为主,是层高5.1米的LOFT公寓,而且是现房精装,大部分房源都赠送全套家具家电。

  市北至少有两个精装修公寓入市
  新街也有酒店式公寓产品

  2017年市北板块外来房企纷纷扎堆打造新楼盘,不乏高端规划的精美住宅产品。但是该板块的酒店式公寓产品也不甘落后。据了解,信息港三期建设工程英冠乐创城拥有20万㎡体量,其中有6万多㎡精装修LOFT酒店式公寓。乐创城的酒店式公寓以小面积为主,这是继萧山宝龙广场之后,附近板块内供应酒店式公寓产品的重要楼盘。

  而滨江集团操盘的东方名府也拥有公寓产品。项目就在华瑞晴庐的东面。东方名府规划打造90-125㎡轻奢住宅和主力户型为60㎡两房的“类住宅”精装修公寓。现在萧山市场上“60㎡两房”的精装公寓还较为稀缺,东方名府系出滨江集团,相信会得到不少人的偏爱。

  新街板块内,东方世贸城也规划有酒店式公寓。该项目汇集温商机电广场、东方美居家居广场、东方世贸·国际公馆等,其中东方世贸·国际公馆就是层高5.8米的酒店式公寓。

  城南板块和湘湖板块2017年也有酒店式公寓产品。据业内人士透露,开元广场很可能在今年年底开启商业部分的销售,其中就有酒店式公寓。而在湘湖板块,毗邻湘湖地铁站的金地都会艺境,除了住宅、商场和品牌超市的规划,还计划供应1.7万㎡体量的酒店式公寓。

  另外,在空港新城,空港新天地在之前热销的基础上,2017年还要卖200多套毛坯酒店式公寓和60多间商铺。该项目依托空港新城,辐射大江东,是空港新城首个大型商业综合体,吸引了区内区外多个地方的投资客。(原标题:今年萧山酒店式公寓供应将井喷 记者:唐欣)

关键词:酒店式公寓,萧山酒店式公寓
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