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房企年底发力,台州商业地产迎来开业季

2016/11/24 16:24:35 杭州写字楼网 浏览: 【字体:
文章导读:台州楼市10月表现不俗,平稳开启四季度的年底冲刺行情,11月份,成交依然稳健。同样,商业项目也延续了较好的行情,步入年底,又有新的项目将开业,或将带热年底的商业地产市场。

    第四季度,房地产市场开启了年底的冲刺模式。10月以来,楼市重磅新闻接二连三,不少城市掀起调控风潮,加入限购的阵营。仅国庆期间,全国各地就有近20个城市根据实际情况出台不同程度的限购政策。

  而相较其他城市政策的收紧,台州楼市10月表现不俗,平稳开启四季度的年底冲刺行情,11月份,成交依然稳健。同样,商业项目也延续了较好的行情,步入年底,又有新的项目将开业,或将带热年底的商业地产市场。

  临近年底,楼盘推新活动多

  2016也只剩下最后的一个多月,在很多购房者看来,近几年在年末冲刺的影响下,开发商大力度的年末促销已成为“常规动作”。又到一年冲刺时,房价未见大势涨跌、政策隐隐来袭、优惠促销呼之欲出……

  11月中下旬,台州楼市年底的冲刺更加活跃,同时,商业地产市场也有不少动作。

  业内人士分析,整体市场还是延续已有的情况走势,目前来看,楼市市场还是较为稳定,不会出现较大的波动,即将结束的2016年,无论结局如何收尾,各家房企都会尽最大能力画上句号。开发企业也会顺应市场需求,精心打造自己的产品,将臻品展现给购房者。另外,11月25日-28日台州市第十四届房地产交易与展示会将举行,参展开发商也会推出特惠政策吸引购房者,从而加速提升销售业绩。

  开业季,商业地产节点营销

  年底是平安夜、圣诞节、元旦等节日扎堆的阶段,商场促销也铺开。在店庆、感恩节、圣诞节促销狂欢的热闹之下,我们可以发现,重要节庆是购物中心的消费旺季,同时也是开业的好时机。随着年末商场促销的推进,年末商业开业季也开始爆发。

  尽管商业体开业势头有些迅猛,但并不是都像预期的那样炙手可热。业内人士表示,由于开业筹备需要一定的时间,因此,有些购物中心往往在面临即将开业的时候,才发现周边的商业已经对项目形成了强烈的竞争关系。业内人士建议,商业规划要有一定的前瞻性,包括业态的组合和丰富度,以及商家的品牌吸引力,必须打造自己的核心竞争力,才能在开业后在市场有立足之地。

  在家庭消费日趋上涨的情况下,我们可以发现,筹备开业的购物中心在抓紧时间调整业态,并加强招商的力度,引进更具吸引力的商家。在餐饮、电影、儿童业态等体验式业态在不断加码,也成为购物中心吸引人气的重要法宝。但业内人士认为,购物中心品牌的丰富度仍需要进一步提升,好的品牌仍然是消费者争先消费的选择。

  不仅如此,商场活动的质量和丰富也是活跃消费者的重要因素。抓住好节点促销、开业,对于商业地产是至关重要的。购物中心的场景消费,不仅仅要的是一个购物的氛围,更是一种视觉的冲击和愉悦的体验感。在一些购物中心里,展示出了不一样的节日魅力,还有一些创意性的互动场景,对消费者也有不小的吸引力。(原标题:房企年底发力商业地产迎来开业季 陈赛娇)

文章关键字:台州商业地产,台州楼市,台州商业地产走热
来源:台州商报 作者:  编辑:8060 返回顶部
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