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业内人士:投资商铺怎么选?

  • 杭州写字楼网
  • 2016/11/3 11:23:18
导读:从资产保值增值角度讲,商铺比住宅的投资收益要高很多,因此投资商铺成为近年来投资客青睐并且热议的话题。然而投资也是一个有风险的行为,如果选择不当,很可能出现“三代养一铺”的尴尬情况。

  从资产保值增值角度讲,商铺比住宅的投资收益要高很多,因此投资商铺成为近年来投资客青睐并且热议的话题。然而投资也是一个有风险的行为,如果选择不当,很可能出现“三代养一铺”的尴尬情况。

  区位地段

  在选择购买商铺时首先要看商铺所处的地段,看该地段是否为热点地段,是否临近核心居住区,交通是否便利。如果商铺所处区域较偏僻,交通往来不便,客流就会相对较少。而交通便利的热点地区,人气旺盛,有利于商铺的日常运营,这样的商铺会比较容易出租。

  周边配套

  商铺的周边配套很重要,周边如果有学校、单位、大型公交站点等,这些都会给该区域的商铺带来庞大的人流量,会使周边的商铺升值迅速。

  如果商铺周围还有其他类型的商铺,形成了一定的商圈,各商铺之间也会为彼此带来一定的客流量,提高商铺的价值。

  开发商运营能力

  许多投资者往往都忽略了这一点,导致投资失败,惨淡收场。开发商之前是否成功运营过商铺,是不是善于运营商铺,是选择商铺的重中之重。如果开发商对商铺的运营没有很好的规划,投资风险必然加大,投资的价值也就相对较低。

  业内人士建议,投资商铺,一定要做足功课,不盲目轻信开发商的一面之词,莫让商铺伤人心。(原标题:投资商铺怎么选 王晓云/整理)

关键词:投资商铺,商铺价值
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  • 来源:台州商报
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