上周（7月25日-7月31日），杭州商业地产成交势头良好，写字楼、酒店式公寓和商铺成交相比前一周均有大幅上扬，其中写字楼表现最为抢眼。

    上周杭州写字楼市场动销楼盘13个，成交80套，总成交面积11010平方米，环比上升了223.77%。

    写字楼市场钱江新城动销楼盘较多，主要出售面积段在100-300平方米。

    写字楼市场相比前一周成交量有较大的上升幅度，排名前四的各楼盘成交面积均超过1000平方米，整体销售情况较好。在商铺、酒店式公寓和写字楼的销售中，写字楼的面积普遍偏大，成本较高，且购买者多以自用购买现房为主等因素导致写字楼的去化相对较慢，目前杭州写字楼市场库存依然大，消化较难，预计这周写字楼市场会有所回落。

    上周商铺市场动销楼盘28个，成交70套，总成交面积5473.53平方米，环比上升了63.09%。

    商铺成交集中在江干、滨江区域，成交主流面积集中在60-140平方米。

    商铺市场以去化尾盘为主，相比上周有大幅的回暖，成交套数与成交面积均有上升。

    上周酒店式公寓市场动销楼盘41个，成交577套，总成交面积32314.2平方米，环比上升了65.40%。

    酒店式公寓市场成交仍然主要集中在江干、滨江两个区域，成交的主流面积段在40-60平方米。

    酒店式公寓市场成交量再次达到高潮，总成交面积达到了32000平方米，预计这周酒店式公寓销售量将会放缓。（原标题：新房二手房成交持续升温 记者：翁玥）