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杭州43家房产中介被责令限期整改

  • 杭州写字楼网
  • 2015/10/12 10:44:41
导读:根据杭州市规范房屋租赁经纪行为“百日行动”安排,8月1日至9月30日,杭州住保房管部门组织开展了规范房屋租赁的整治检查工作。

    根据杭州市规范房屋租赁经纪行为“百日行动”安排,8月1日至9月30日,杭州住保房管部门组织开展了规范房屋租赁的整治检查工作。杭州市、区两级房管部门共检查房地产经纪机构550家(次),针对查出的违法违规行为将分别对企业进行责令限期整改、暂停网签资格、记入诚信档案、立案调查等。

  “百日行动”确定的检查重点,为“三查”(查看合法房产权证书原件,查看双方身份证原件,实地查看房屋信息),“四个不得”(不得代理无房屋所有权证或其他合法权属证明的房屋,不得代理公共租赁房屋、未取得完全产权的政策保障性房屋,不得代理改变内部结构分割出租的房屋,不得代理法律、法规规定禁止出租的房屋)和“两个告知义务”。

  本次行动在企业自查的基础上首先对全市502家房地产经纪机构开展了“全覆盖”检查,又随机对48家房地产经纪机构进行了抽查,共检查房地产经纪机构550家(次)。

  从检查情况看,绝大多数企业都较为规范,特别是品牌、规模化经营的房地产经纪机构,自我要求、自我规范、自我督查的制度比较完善,适用行业示范文本行动积极,业务记录资料完整,房屋信息核查详细,书面告知事项全面。

  但是,也有企业存在违法违规行为,其中,1家代理改变结构分割出租房屋、2家代理出租经济适用房等政策保障性房屋、24家代理出租的房屋信息未实地核查、32家未依法履行书面告知规定事项、3家信息未公示或公示不全(个别公司存在两种以上违法违规情形)。此外,检查中申明无租赁业务的有7家。

  针对检查中发现的房地产经纪机构的违法违规行为,杭州市住保房管局根据不同情形分别给予了处理。其中,责令限期整改43家;暂停网签资格24家;记入诚信档案49家(含申明无租赁业务的7家);按照行政处罚程序立案调查42家。

  年底前,杭州市住保房管局还将对此次检查中发现存在违法违规情形的43家房地产经纪机构,再次开展不定期执法检查,如发现违法违规情形,将继续给予处罚,直至规范其房屋租赁经纪行为。

关键词:杭州房产中介,杭州房地产经纪机构
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