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四季青街道“小中心”成就杭州楼宇经济“大作为”

  • 杭州写字楼网
  • 2015/1/7 13:15:13
导读:   作为一个街道,如何运作好杭州市的钱江新城CBD中心?如何做好“楼宇经济”这篇文章?这个问题在2014年底有了答案。记者从江干区四季青街道了解到,2014年1-11月,街道财政总收入达27.5亿元,完成年度任务的1

    作为一个街道,如何运作好杭州市的钱江新城CBD中心?如何做好“楼宇经济”这篇文章?这个问题在2014年底有了答案。记者从江干区四季青街道了解到,2014年1-11月,街道财政总收入达27.5亿元,完成年度任务的103%,经常性财政收入18亿元,完成年度任务的128%,财政总收入规模和经常性收入增幅列居全区第一;新引进项目241个,其中楼宇项目222个,注册资金1000万元以上项目61个,成功转化税收未属地企业140家。预计全年财政总收入28.8亿元,财政收入位列主城区街道前三名。

    据了解,2012年11月,四季青街道抓住钱江新城中央商务区(CBD)建设发展机遇,成立钱江新城企业发展服务中心,经过两年的悉心运作,服务覆盖钱江新城核心区和庆春商圈34幢楼宇、近4000余家楼宇企业,形成了“市场化运作、平台化配套、综合化服务、全能化人员”的“四化”管理服务体系。近年来,街道建立了企业运行模式,街道企业发展服务中心融合街道经发科和城星社区功能,下设经济服务部和社会工作部开展综合性管理服务。中心工作人员全部采取聘用制,因才施用。健全信息互通机制,发挥浙商总部中心、江干区中央商务区商会和辖区九大行业商会的作用,进一步推进信息互通共享,实现企业共同发展。今年以来,由企业发展服务中心牵头,组织开展专业市场商会经营户参观考察、与上海市奉贤区商会对接专业企业发展论坛、引导商会负责人开设“智慧经济”主题讲堂等多项活动。产业凝聚推进,在“一城、一圈、一线、一街”的楼宇经济基本格局下,确立以电子商务、金融服务、现代商贸、文化创意、信息软件等为主体的楼宇经济产业体系。目前,以电商、新传媒、软件制作和服务外包为主的新传媒产业大厦入驻率为84.37%,产税2166万元;互联网产业大厦聚集能达华威、慧达驿站、方品科技等多家互联网知名企业,年产税837.65万元,同比增长217.23%。

    四季青街道实行平台化配套,为企业搭建“大舞台”。街道编制了《钱江新城企业发展服务中心服务手册》,明晰服务项目、工作流程。建立企业事务“前台+后台”工作机制,楼宇综合服务员收集梳理企业需求信息,能解决的当场予以答复;需要协调的事项,反馈至事务“后台”,寻求街道和区相关职能部门的帮助,做到上下互动、部门联动。同时,以“楼群”为单位,科学规划服务项目。为盈利性经营场所引进知名服务企业,为非盈利或盈利较低的准公共产品,坚持党建引领,在开发商自持物业或楼宇配套用房新建文体活动点、便利店、自助银行等设施。同时,还特别开通了新城免费巴士,有效解决辖区企业员工上下班的“最后一公里”问题。

关键词:杭州楼宇经济,钱江新城
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  • 来源:杭州日报
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