尽管国家延续对房地产严厉调控的政策，今年以来广东商品住宅整体投资增幅明显回落，但标榜“不限购、不限贷”的广东商业地产的投资却逆势持续兴旺，保持较快增长。

    统计显示，上半年广东商品住宅累计完成开发投资1542.84亿元，增长8.9%，分别比一季度和去年同期回落12.7个和23.9个百分点，而商业营业用房投资增长迅猛，累计完成投资216.56亿元，同比增长23.4%。

    随着珠三角城市一体化进程加快，广东一些中心城市的土地供应已向商业用房和商务金融用地倾斜，广州在2010年商业及商务金融用地所占比重，已由2009年的14%增至当年的48%。