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杭州房地产新政:今后三年计划每年推出人才专项用房7000套

  • 杭州写字楼网
  • 2009/12/16 8:49:51
导读:    杭州将增加人才专项用房的供应量,未来三年,每年解决约7000套人才的住房问题。     三年内,杭州将开工建设建筑面积220万平方米的人才专项用房,共解决约2.1万户人才的住房问题。     昨天上午,杭州市委、市

    杭州将增加人才专项用房的供应量,未来三年,每年解决约7000套人才的住房问题。

    三年内,杭州将开工建设建筑面积220万平方米的人才专项用房,共解决约2.1万户人才的住房问题。

    昨天上午,杭州市委、市政府召开会议,专题研究部署人才专项用房的建设工作。

    市委书记王国平说,人才专项用房在分配时,要公开申购条件,程序要公正,对申购人进行公示,接受全社会的监督。王国平还说,杭州的房地产新政有望在月底推出。另外,绝不惜售土地,做好一块地推出一块,目前有3000亩等待出售。

    进入民企500强等榜单的企业  可获人才专项用房“配额”

    人才专项用房,包括一般人才专项用房、人才限价专项用房、人才租赁专项用房、引进人才专项用房等。

    一般人才专项用房,每年将建4000套。它是在原来的“突出贡献人才专项用房”基础上扩展而来的,覆盖面从7大系统扩展到9大系统,包括宣传系统、发改委系统、经委系统、建委系统、旅委系统、农业系统、教育系统、政法系统和机关事业管理局。其中,入围全国民营企业500强、中国大企业集团竞争力500强等4大国家级榜单的大企业,将根据企业性质,划入9大系统内进行分配,每年可以获得人才专项用房1000套。

    人才限价专项用房,主要集中在滨江、下沙,每年建1000套以上,每套建筑面积90平方米左右。

    人才租赁专项用房,每年建1200套左右,每套约80平方米,方便来杭创业、工作的各类符合条件的人才租用。

    引进人才专项住房,每年建800套,解决近10年来引进的高学历、高职称人才的住房问题。

    一般人才专项用房价格  不超过同地段商品房的一半

    王国平说,要继续坚持“扩面、稳价、提质”的原则建设人才专项用房。

    所谓“扩面”,是指将人才专项用房的覆盖面扩大到企事业单位、大专院校、科研院所等各行各业,只要符合条件的人才都可以申购。

    “稳价”,是指人才专项用房是保障性住房,政府将按成本价提供房源,价格不超过同类地段商品房价格的一半。“杭州绝不在人才专项用房上赚一分钱。”王国平说。

    “提质”,是指拿出黄金地段来建设人才专项用房,用代建制的办法招标有品牌的房地产公司来建,确保人才专项用房的品质。

    人才专项用房  选址多在黄金地段

    杭州三年内要建220万平方米的人才专项用房,其中150多万平方米的建设用地已基本敲定,多在黄金地段。

    市本级,选址在杭氧杭锅地块、之江度假区地块、滨江风情大道西地块。

    萧山区选址在萧山老城区、庆春路过江隧道出口、世纪大道两侧钱江世纪城;余杭区选址在星桥地块和运河新城地块。

    高新开发区(滨江)选址在浦沿地块,另外,滨江西兴镇北地块目前已有6万平方米人才房在建;经济开发区选址在紫元地块。

    西湖区选址在转塘地块;拱墅区选址在杭钢地块;江干区选址在笕桥地块和牛田地块。

    这些地块合计可建设人才房156万平方米。

 

关键词:杭州房地产政策
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