根据《加强行业自律，推行物业管理项目主任（经理）负责制考核暂行办法》（杭物协[2004]4号）和《小区（大厦）物业管理项目主任（经理）考核记分试行标准》（杭物协[2004]5号）规定，市物业服务管理中心和市物业管理协会于今年上半年组织工作人员深入现场，对物业管理项目主任（经理）负责制的落实情况进行了随机抽查考核，现将有关情况通报如下：

　　2008年1至6月，共对上城、下城、西湖、拱墅、江干、高新（滨江）6个城区的26个物业项目（其中住宅小区23个、大厦3个）进行了项目主任（经理）负责制落实情况的检查考核，其中5个物业项目符合考核标准，未给予记扣分；其余21个项目均存在不符合考核记分标准的情形，分别给予了所在项目主任（经理）1到15分不等的记扣分处理。对检查考核存在问题的物业项目，检查人员均当场向项目主任（经理）一一指出，并下发《小区（大厦）物业管理项目主任（经理）负责制落实情况现场检查考核表》，由项目主任（经理）对需整改的内容和相应的扣分进行签字确认，督促其限期整改。目前所有物业企业已按要求进行了整改落实，并按时反馈整改报告21份。具体检查考核的物业项目、管理单位、扣分等情况详见附件。

杭州市物业服务管理中心
杭州市物业管理协会
二00八年七月三日

 附件：物业管理项目主任（经理）负责制检查考核情况一览表