在不断发展创新的城市，全新SOHO（Super Office Human Office）空间，即超级的办公环境、人性化的办公室成为今天乃至未来写字楼市场需求的重要产品。
    位于本市奥体板块、时代奥城100万平米国际都会中心、45万休闲商务区核心地带的奥城SOHO产品为人们提供了时尚、轻松、自由的办公空间，该产品区别于传统的写字楼，更以其舒适韵律、地域价值、发展前景、创新品位等多方面因素，成为更多有实之士发展的首选。

    奥城SOHO时尚办公空间是一个较具投资价值的个性产品，宜住、宜商、宜投资，人们已经发现了它的价值，并乐于选择这种全新的新型写字楼SOHO产品。

    对于奥城SOHO产品，高端人士的品位被演变成现实的欣然感受，特别是奥城SOHO产品3+3选择理由，更可以从中感悟好产品的价值趋向。所谓奥城SOHO产品3+3是指该产品整体区域的3种优势加上产品本身的3种价值潜力。

    3大区域优势成就奥城SOHO发展

    奥运临近 奥体板块土地资源稀缺

    随着奥运的临近，奥体板块土地资源已成稀缺，时代奥城5年的产品历练呈现出火热的发展势头。

    时代奥城先天优势与后天营造为城市人居创造了一个极富发展潜力的空间，吸引了众多追求更高生活质量的人涌向这一区域。众多开发商也都瞄准这一地区大力度投资开发。因此，土地的紧俏和价值的上升自然形成了时代奥城的唯一性。

    据相关数据显示表明，时代奥城所在区域的楼面地价已经达到每平方米万元，而区域内的住宅商品房价格以及写字楼租赁价格也已经出现成倍增长的态势，土地的稀缺使时代奥城成为炙手可热，具有投资升值潜力的发展地段。如果再次聚焦该地段不难发现，土地的增值使整体区域价值出现飞升，未来的时代奥城也将会上演寸土寸金的稀求局面。

    12万平米商业成熟配套 满足现代商务所需

    以奥林匹克中心为核心的奥运配套区——时代奥城，从规划设计一开始就不仅着眼于承接奥运经济的拉动效应，更重要的是，同时依托周边良好的休闲环境和浓郁的人文氛围，打造包括高档住宅、五星级酒店、大型商业广场、写字楼、酒店式公寓等多种形态，一个45万平方米的国际休闲商务区，18万平方米的写字楼规模体量综合体以咄咄逼人之势成为中心城区承接第三产业快速发展的有力竞争者，并已经从蓝图变为活生生的现实。

    时代奥城的发展一直是有目共睹的，特别是时代奥城的商业氛围已经成为天津新城市发展的代表，易买得超市、美美百货、金逸影城等不仅满足了住区内人们生活的需求，还辐射周边住区板块，更吸引了众多偏远购物者，此外，便捷的交通设施，全方位的商品供应模式，具有独到特色的餐饮文化，都使时代奥城亮点辈出。

    国际化商务氛围 知名企业云集

    看一个区域的发展，首先要看区域的人文环境，时代奥城区域内的人文环境是不可复制的，在这里，有34%的居住者是外国人，国际化交往随处可见。

    由于人文环境的国际化特点，吸引着很多的外国人以及南方省市的来津者关注这里的办公环境，同时，更多的投资者也将目光瞄准时代奥城的写字楼产品，特别是目前正在推出的时尚SOHO商务空间。

    据不完全统计，从2004年至今，时代奥城用于商务办公的写字楼产品租赁价格已经翻了一倍，而且仍出现继续上升的趋势，恰恰由于国际化人群的特性，使得众多投资者以及商务办公者乐于选择这里的环境氛围，同时，写字楼国际化物业管理，吸引了知名品牌企业云集，包括欧盟商会、中建八局、浙江阳光、假日100、农业银行等企业已经到这里的国际化商务氛围之中。借助区域优势，奥城SOHO产品以打造人性化、国际化商务空间赢得了人们的关注。

    3大产品功能彰显奥城SOHO价值

    4.8m层高 买一层用两层

    在家当老板，自由自在地支配工作逐渐成为年轻投资客新时代的消费观，奥城SOHO空间就是准确地抓住了市场的这一需求，强调了商务与办公空间的自由组合，4米8层高的创意空间，楼上分割空间私密性强，可以进行商务洽谈，楼下摆几台电脑，配一根高速宽带网，再添一些办公用品，一个小型的公司就成立了，从此可以不用早起，不用匆匆地赶地铁，也不用被公司复杂的人际关系搞得心烦意乱，更从此自由工作快乐赚钱。

    4米8的创意层高，使多少平庸的空间从此改变，也改变了未来业主一“层”不变的生活。高效实用率可达130%——160%，丰富的组合元素，多变的创意形态，在商海中神游。一层面积变为两层使用空间，楼下公共活动区域，楼上私密空间，一切个性的生活方式全由自己创造。沿着精致的转角楼梯拾级而上，上升一种心情一种心境，也让生活更上一层楼。

    24小时办公 工作时间自由掌控

    目前，很多的写字楼产品虽然品质优良，但8到10小时的工作时间外，俨然很难满足创业者的工作需求，奥城SOHO作为创新产品，可以24小时享受独立办公的乐趣，而且，地上地下千余个停车位更是解决了现代化办公的需求。同时，每栋5部国际品牌电梯缓解了侯梯压力，并能使客货分离，物业的增值前景和升值潜力具有实质性的突破。

    此外，时代奥城已经拥有了充足的商业配套和生活配套的全部设施，无论是自用办公还是纯粹的投资，都是对物业未来的一种期望。自用可以体现自身的价值，而投资则是看中其日后的增值前景。

    成本低回报高 出租自用两相宜

    商务办公空间投资是对未来的一种预期，从产品本身特性来看，奥城SOHO空间属于市场珍稀产品，是当前写字楼市场中可遇不可求的产品，难怪该产品刚刚问世，就引得众多年轻人的推崇以及投资客的关注。市场对产品的关注与追捧，或多或少的体现了人们对写字楼投资未来升值的期盼。

    奥体区域价值带动了奥城SOHO时尚办公空间的价值，在奥城SOHO办公空间，自用，可以享受完善的商业配套，节省高额的费用开销，投资，可以获取超值的回报，因为随着2008年奥运的召开，这里将成为世人关注的区域，未来发展显现，拥有一套商务空间，就相当于拥有了巨大的财富。