地铁将会为沿线土地带来巨大的增值，这已被事实所证明。据统计，上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%，这些都是令开发商们激动的数字。事实上，“地铁效应”在房地产界屡见不鲜，地铁的开通运营，带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济”，从而带旺一个片区，增加物业升值空间。地铁商铺也将成为杭州未来商业投资的主力方向之一。

　　同方·燕语林森位于西兴镇，东临固陵路、南临滨安路、北为规划后绿化带，计划于2011年建成通车的地铁1号线西兴站距离项目仅约100米，将为业主提供家门口的快速交通便利。根据广州、上海等城市地铁物业规律，地铁正式通车后，周边各类物业价值平均上涨在20％左右，且出租率都在100％，回报稳定。