房产投资与股票投资四个区别。

　　第一，了解价格时间不同。股票和股票型基金值多少钱，通过互联网只消几分钟就能一清二楚；而房产只有等到出售时才能知道值多少钱。也正因为房产价格需要较长时间才能了解，这就给投资者有一种想象空间。市场好的时候，想象就成了“美好的遐想”；一旦市场走下坡路，这个想象当然就“痛苦”了。

　　第二，支付“附加费”不同。拥有房产所缴纳的各种费用要大大超过投资股票，包括房屋维修费、物业服务费等，如果需要还贷的话，那“附加费”就更为可观。一旦准备出售房屋，还必须支付多种交易费，其中有交易佣金、各种税费、搬迁费、公证费等等。如果把上述所有“附加费”加起来的话，“附加费”总量要占房价的5－6％。购买股票那就不需要这么多费用了，如果爱好“无佣金共同基金”简直是“零”成本了。

　　第三，支付“保证金”不同。投资股票涉及到一个“保证金”问题。如果投资者拥有通过保证金购买的股票，当股市下跌时，经纪人会要求追加保证金。否则，投资者的持仓股票将会被抛出，以锁定经纪人所受到的损失。而投资房产不涉及到这个问题。如果是贷款购房，只要按时归还，银行决不会追加什么“保证金”的。

　　第四，预测投资收益率不同。房屋是否增值需要较长一段时间来检验和判断，因此最终上涨或下跌多少是难以在短时期内得知。而股票却能很快得知输赢多少。