越来越多的投资者非常注意办公楼行情，在投资办公楼时到底怎样选择素质较好的产品?

　　1.哪些区域的写字楼投资及升值空间最大从地域分布看，长沙写字楼还是主要集中在五一路、芙蓉路、韶山路等区域，不过从最近的发展态势来看，车站路、候家塘地区也将成为写字楼发展的主要区域。

　　2.区域位置区域位置很重要，目前客户对于租赁写字楼的区域主要集中在五一广场、袁家岭等区域，而这些地区的共同特点是：交通便利、有多路公交车经过，且写字楼相对集中、办公氛围良好，并且这些写字楼又具有外观形象突出、档次高的特点。

　　3.公共交通在写字楼投资中占据什么位置写字楼所处的交通位置及便利程度非常重要。如果某个写字楼地理位置偏远，交通不便或交通拥挤，那肯定不适合投资。

　　如写字楼周边交通线路发达，价格又合适，那就可以投资。除此外，写字楼所拥有的停车位多少，也很重要。

　　4.写字楼层高及电梯容量、数量、周边配套设施在高层的写字间内电梯数量的多少，决定上下班时的便利度及拥挤度，电梯容量则决定载运货物时是否便利以及载人的多少。至于周边配套，就更重要了。

　　选择投资某个写字楼时，一定要周密考察周边配套设施，像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全。