1900年,时年27岁的梁启超写下了《少年中国说》。在这篇让人荡气回肠的文章结尾,他如此写到梦想中的少年中国:“纵有千古,横有八荒;前途似海,来日方长。美哉,我少年中国,与天不老!壮哉,我中国少年,与国无疆!”
时过107年,今时今日之中国正如梁启超理想中的少年中国一样“前途似海,来日方长”。中国正在崛起!这头“睡狮”已然觉醒,这块土地已经成为全球经济最具潜力与竞争力的地区,各种类型的资本正在这里角逐与角力,分享中国发展的丰硕成果!
现在,在全球,这样一种观点正在形成:任何一个有眼光的投资者都不会错过中国。而在投资中国的机会中,投资中国楼市,投资中国不动产,已经成为资本投入的重点与热点!
除了在证券市场之外,国际资本的主要投资渠道就是进入楼市。不排除部分资本在进入一个城市之后,抬高楼价后迅速脱手。但是,也有一些资本力量也开始进入国内房地产实体市场。单以花旗集团为例,其房地产投资部首席投资策略师斯蒂芬·科尔去年曾在一次会议上明确表示,2004年花旗在内地和港澳台地区房地产市场投资额约为5000万美元,到2009年,这个数字将会增加9倍以上。除将购置写字楼、零售以及工业地产外,花旗还将进行二线城市的房产投资。
事实上,与国际基金合作进入项目开发,也正在成为一部分品牌房企重要的融资渠道,像万科就与德国投资银行HI、新加坡RZP公司都有过资本层面的合作。而之所以这些公司能够有些融资渠道,其大背景则在于国际资本看好中国,看好中国楼市的未来。
而在国际资本在中国楼市淘金之时,另一类型的资本力量也在中国市场悄悄崛起,这就是来自民间的资本力量!以深圳为例,经过26年改革开放形成的富裕群体也在迅速崛起,正在成长为投资中国的另一类型群体!
这些财富人士的共同特点在于:他们有实力;他们有眼光;他们有勇气!在看准中国楼市的机会之时,他们的眼界正在“放之四海”,转战那些房地产市场还不太热、房产品价格相对比较低、具有一定升值潜力的省会城市及直辖市,如长沙、武汉、重庆、青岛、沈阳、合肥、天津等等。
但是,由于深圳是一个移民城市,这些投资中国的深圳人往往是以单兵作战的形式出发,难以形成集团优势,其影响力也难以扩大。正是在这种背景之下,本报敏锐地发现了这种商机,决定成立投资中国不动产俱乐部,将这些颇具实力的深圳投资者组织起来,以便共同分享中国经济高速成长的成果!投资中国,分享成长,决胜未来,是为投资中国说!