张女士家新装修的房子空置了将近半年，就等着入住了，不料墙体却突然出现裂纹，不得不进行维修。更令她担心的是，维修后的房子能否马上入住，延期入住造成的损失又该由谁来承担。

　　去年，张女士和杭州立景设计装饰工程有限公司签订了装修合同，合同约定墙面的保修期为两年。去年9月，房屋装修完毕，张女士也验了房，因为当时她正处于怀孕期间，为了健康起见，决定把房子空置5个月。

　　“上个月，我来到新房，打算收拾一下入住，结果发现客厅、卧室和书房的墙体上都出现了裂纹，就立刻联系‘立景’公司要求维修。第二天，该公司的一个项目部经理来了，检查后说可能是工人的失误，同意进行维护。问题是目前我已经怀孕8个多月了，本来打算在新房里养身体的，如果维修的话，又要空置一段时间才能住进去。现在我是在外面租房子的，拖延得越久，经济损失就越大，谁来承担这笔租房费用呢？”

　　杭州立景设计装饰工程有限公司负责人表示，房子装修后出现裂缝的情况是比较少见的，有可能是热胀冷缩的关系，也有可能是原墙体本身存在过多的空鼓。不管是什么原因，该公司都会负责将墙面维护好。

　　“马上就要过年了，工人都已经回家了，正月十五才能回来。等工人一回来，我们就尽快施工，只要3-5天就可完工。此外，施工结束后，我们会免费为张女士安排一次空气质量检测，让她可以安心入住。”该负责人承诺。

　　杭州市装饰装修商会的李秘书长建议，如果油漆质量比较好的话，一般可以很快入住，如果张女士实在不放心，可以再空置两周。另外，如果空气质量检测结果显示污染物超标，基于目前还没有法律法规明确规定因此造成的损失由谁承担，双方只能协商解决。