诚信是本届房博会倡导的主题，然而记者在展馆还是发现了一些不和谐的声音。
炮制一座栩栩如生的公园冠冕堂皇
“最终解释权归开发商所有”掩耳盗铃
标准网球场
原来只是摆设
“信步闲庭”是杭州城北一个新项目，开盘在即。尽管这是一个小盘，但还是吸引了一些购房者围观。
这个楼盘东临运河，据售楼小姐说，开盘价每平方米也就在7000元到7500元。不过引起记者兴趣的，还是这个楼盘坐拥一个规划公园。这个楼盘西南角为公园，从展台现场沙盘上可以看到，凉亭、水景、小道，一应俱全，绿树掩映，郁郁葱葱。如果能够在这里买一套房子，推窗见绿，满目苍翠，该是多么惬意啊。更让记者兴奋的是，公园模型上赫然有一个标准的网球场。嗬嗬，运动就在家门口，不要太美哟。
沙盘制作得非常精美，栩栩如生。不过沙盘立有标牌，上写“市政规划公园方案仅供参考”。
“这个网球场是小区的吗？”记者问。
“不属于小区，是小区外面的。”售楼小姐答。
“这个网球场今后有吗？”记者忐忑不安地追问。
“没有的。规划这里是一块公园，具体方案还没出来。”售楼小姐回答。
旁边的一位购房者听了非常失望：“没有网球场却标一个网球场，这不是存心蒙人吗？”
杭州地产界一位资深房产策划人告诉记者，如此营销的确有问题。这个楼盘现在说起来边上规划有公园，以后还有很多不确定因素呢。说政府规划有公园是可以的，但是把公园描述得如何如何漂亮，那就是�
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权，从而避免消费纠纷，维护自身利益。采访中，一楼盘经理理直气壮地说：“解释权应该归开发商，什么房子打折，卖到什么时候由开发商决定，最终解释权只能由开发商来完成。”
“早就应该禁止商家拿‘最终解释权’说事儿了。”市民魏先生说，上周看到某楼盘开盘广告，去购买起价每平方米3600元的房子，虽然上午开盘前他就赶到了，但还是被告知由于这种房源套数有限卖光了。“也不说明限量多少套，这不是明着欺骗消费者吗！开发商说解释权归他们，这等于是霸王条款。”
“开发商保留最终解释权”，到底有多大法律效力？为此，本报记者专门采访了浙江省消费者协会副秘书长叶元春。
叶元春说，开发商促销中标注最终解释权由来已久，这一现象在全国商界也很普遍。最终解释权现象属于掩耳盗铃的行为。
近日，商务部、发展改革委、公安部、税务总局、工商总局等五部门日前联合颁布了《零售商促销行为管理办法》，并将于10月15日起实施，《办法》对零售商促销活动的广告和其他宣传明确规定了“不得以保留最终解释权为由，损害消费者的合法权益。”
最终解释权由在交易活动中始终占据主导地位的开发商单方面设定，是为自己独设的特权，排斥对方的知情权，违背了公平合理原则。因此，借最终解释权损害消费者利益或制定不利于消费者的条款，其本身就不合法，这样的条款不具备法律效力，开发商不能借此免责。
那么，最终解释权又该归谁呢？叶元春说，以往在促销游戏中，开发商既是运动员又是裁判员，这并不合理。裁判员应是法律。按照《消费者权益保护法》的规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可通过五种途径解决，与经营者协商和解，请求消费者协会调解，向人民法院提起诉讼等。从这些途径来看，最终的解释权在司法部门，也就是应该以法律为依据。
10月15日越来越近，浙江楼书的“最终解释权”该退场了。
