昨日举行的杭州西湖国际博览会投资峰会——楼宇经济发展论坛上聚集了一批省内外的著名专家学者，各路专家在会上围绕杭州发展楼宇经济，畅所欲言、各抒己见。其中有一位北京大学副校长海闻教授，他在开场白中说，自己这一次是“回家看看”来了——海闻就是我们杭州人。

　　“什么是楼宇经济？”海闻认为，楼宇经济其实是通过楼宇发展现代服务业，也就是说，楼宇经济应当是服务业的载体。他认为，楼宇可以细化。楼宇经济可有消费型楼宇，里面提供生活服务，有餐饮、娱乐、购物等，创造出更多的就业机会；还有金融、物流、律师事务所等生产型楼宇，为本地区、全国，甚至全世界服务。“日本服务业占GDP的比重达72%，韩国服务业占GDP比重57%，印度也占到50%。”海闻说，中国非常需要加快现代服务业发展，提高服务业在国民经济中的比例和地位。

　　对于杭州提出的发展楼宇经济要打造“两个中心”——全国总部经济中心和全国文化创意产业中心。海闻认为这个定位和目标既准确又现实。“浙江是民营企业的发源地，杭州完全可以打造中国民营企业总部；杭州是历史文化名城，文化创意产业中心也很好”。创意从哪里来？海闻认为可以借鉴国外模式，他说，在硅谷附近酒吧，IT精英们下班后到酒吧聊天，很多灵感就是同一行业的精英在交流中冒出来的，所以楼宇外部环境同样值得注意。

　　海闻从经济学角度给杭州发展楼宇经济提出了中肯的意见，“杭州在发展楼宇经济时一定要合理规划和布局，楼宇不能太分散要形成规模，这样楼宇经济才能壮大，才有生命力。”海闻说，楼盖起来了，楼宇经济发展了，固然能解决很多人的就业问题，但是与之配套的交通、住房、医疗等问题也需要妥善解决。另外，“目前不少城市在发展楼宇经济，但税收不一定要成为主要目标，有些发达国家税收的75%—90%并非来自生产领域，而是从个人收入中获得。”海闻说。

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　　海闻——北京大学副校长、北京大学中国经济研究中心副主任、教授、西方经济学专业博士生导师、北京大学经济学学士、美国加利福尼亚大学（戴维斯）经济学博士。曾任美国加州大学经济系讲师、美国福特路易斯学院商学院经济系助教、副教授（终身职），在美国期间，曾担任中国留美经济学会会长。主要研究领域为国际经济学和发展经济学，在《美国经济评论》等国内外权威学术刊物上发表了大量研究成果。曾主持编写《经济学译丛》、《国际经济学译丛》、《现代工商管理丛书》等教科书系列。