马妮尔·新文创意园为杭州马妮尔实业有限公司开发的文化
创意产业园之一，招商对象为IT产品开发设计、装璜、广告、摄
影、平面艺术设计类等公司。园区房屋采用大空间处理，客户按
需、按窗距任意分割的形式进行租赁。园区内相应配套中型超市、
经济型快捷酒店、近百个车位及独幢的娱乐休闲楼。

    马妮尔·新文创意园总建筑面积16000多平方米，拥有建筑面积10000
平方米的二幢五层创意办公楼，一幢二层建筑面积800平方米小楼，一幢
四层建筑面积1902平方米经济型快捷酒店，一幢四层建筑面积2649平方米娱乐楼。

    马妮尔·新文创意园位于莫干山路沿线，
毗邻104国道和杭宁高速入口，连接上塘快
速高架，交通便利，有多辆公共公交直达。

招租面积：3200㎡（建筑面积）
租赁方式：任意按窗距分割
房屋层高：3.9㎝
租赁价格：1.1元／天／平方
基本租期：三年
每年递增：5%
所在楼层：2.3.4.5层
支付方式：半年一付，一月押金
装修情况：毛坯，公共部位精装修
车位费：100元／月
电梯情况：有

招租面积：一层195㎡（建筑面积）.二层288㎡（建筑面积）
租赁方式：整层
房屋层高：一层4.5M、二层3.8M
租赁价格：1.1元／天／平方
基本租期：三年
每年递增：5%
所在楼层：1.2层
支付方式：半年一付，一月押金
装修情况：毛坯，外临停车场及花园
车位费：100元／月
电梯情况：无

招租面积：6000㎡（建筑面积）
租赁方式：任意按距分割
房屋层高：4.5M至6M
租赁价格：1.1元／天／平方
基本租期：三年
每年递增：5%
所在楼层：1.2.3.4.5层
支付方式：半年一付，一月押金
装修情况：毛坯，公共部位精装修
车位费：100元／月
电梯情况：有

    本园区手续齐全，并可由招商办免费办理相应公司注册手续。A幢整体房屋内部层高3.9米，采光佳，双面临窗，有电梯，楼层公共大卫生间配套，住户可自由按窗距、按需分割面积。

    物业管理费全免，专业创意物管人员管理，24小时全园公共部位实时监控，专职人员保洁，24小时保安，专职人员车位引导入库，专业绿化公司绿化养护，还提供饮用水送货上门服务及快递邮件统一代收分发。

    电信己在本园区设立专用机房，为入园客户免装机费，安装光纤、宽带、电话、数字电视资费优惠，上门办理等服务。与杭州银行联手合作，对入园信用度佳的中小型公司进行扶持，办理无抵押信用贷款，额度为20万–50万元人民币之间，本公司不收取任何手续费。