| 下城区位于杭州市中心城区，建设杭州中央商务区（武林CBD）是下城区立足于区位优势，凝聚人心，与时俱进，加快发展提出的一项重大决策。其总体思路是： | |
| 高起点规划——利用当今世界城市规划最优成果，对杭州武林CBD进行科学合理规划，力求做到：规划定位准确性、规划
方案前瞻性、规划实施操作性。 高标准建设——以建设成为杭州市乃至长三角南翼的人流、商流、资金流、信息流的集聚扩散中心，金融、商贸、商务、 文化、休闲等现代服务业高地——杭州的中环为战略目标，实现武林CBD的跨越式发展。 高强度投入——对现有资源要取存量利用、二次改造、土地置换等高强度手段，对商务区内资源和各种要素进行有效 整合，使核心区成为城市精华的所在地、人流物流的集散地、交通信息的便捷地、高档商务的会聚地、金融服务的密集地、 城市地价的高峰地、商家必争的黄金地。 高水平管理——坚持“政府引导、市场调节、企业运作、规范法规、配套环境”的发展原则。政府制订武林CBD发展规划、 产业政策和相关法规，营造发展环境，引导商务商贸业发展。实现合理化、集约化、高效化的管理原则。 市场化运作——政府除对基础设施进行一定投入外，全部项目（包括公共部分的维护和管理）推向市场，实行市场化运作。 |
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| 杭州中央商务区（武林CBD）的核心区块初步确定为： 东临中河北路、南起庆春路、西至武林路、环城北路转密渡桥路接京杭运河，北到文晖 路，面积约2.5平方公里。 |
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| 根据国内外CBD建设通行规则，商务用房的建筑面积占整个建筑面积的50%以上， 商业服务设施和高级公寓各占25%。实现高层建筑物的集聚，实现商业、商贸和 商务的集聚、信息的集聚、高科技产业的集聚以及人气的集聚，最终达到财富的 集聚。 |
| 第三产业（服务业）是杭州中央商务区（武林CBD）的主导产业，经过多年的发展，以武林CBD为中心的武林商圈逐步发展成为杭州市的商贸中心和浙江省时尚消费大潮的引领 者，区域性金融中心逐渐形成，整体呈现良好的发展态势。其核心业态主要分布如下： | |
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金融方面：集中了全市70％的各级、各类金融机构，其中银行如中国银行、工商银行、建
设银行、交通银行、商业银行、光大银行等；证券如银河证券、东方证券、浙江证券、天河证券、
中信证券等；保险公司如中国人保、平安保险、太平洋保险等。 商贸方面：拥有众多的各类商场、超市，其中大型商场有杭州大厦购物中心、杭州百货大 楼、国大百货、银泰百货。 通讯方面：集中了浙江省级通讯企业总部，如浙江电信总部、浙江移动总部、浙江联通总 部等。 文化娱乐方面：拥有浙江省规模最大的西湖文化广场（内有科技馆、自然博物馆、电影 城、剧场等）、杭州体育馆、游泳健身中心以及浙江日报报业集团、杭州日报报业集团、杭州广电 等新闻媒体。 商务办公方面：有商务办公楼群50处，其中仅天水区块26处。 中介机构方面：拥有各级、各类事务所，如会计、审计事务所，资产评估机构，法律事 务所等中介服务机构。 |
